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搬迁安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有权属于权利人，出租完全没有问题，出租行为也没有法律限制。...
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要...
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安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。其配置对象是特定的移动配置家，这种房屋的买卖不仅受到法律、法规的规范，还受到地方政府政策的制约，与一般商社的交易大不相同。但是，拆迁住宅取得住宅权，限制对外销售，限制转让或者限制转让的期限到期的话，这样的拆除住宅和一般的商品住宅没有什么区别，这样的住宅可以买卖。
安置房屋是否可以出售取决于房屋是否有产权。拆迁安置房屋取得房屋产权，对外销售没有规定限制，或者限制转让期满的，拆迁安置房屋与一般商品房没有区别，可以出售。没有产权证书的拆迁安置房屋，或有产权证书但在5年内限制转让的拆迁安置房屋，从签订合同到未来产权转让，一般不能上市交易。
农民可以买卖安置房，但需要根据是否有产权谨慎对待。严格来说，农村拆迁安置房是安置拆迁人的。如果他们获得了完整的财产所有权，他们可以出售。如果没有完整的财产所有权，就不能出售。如果确定安置无产权，建议购买后保存购房协议，避免纠纷。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。
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