买安置房可以买卖吗

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• 问安置房可以买卖吗？
  

  安置房可以买卖，和商品房不一样。大多数安置房不能直接交易，商品房可以直接上市交易；安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款比较简单；与安置房相比，商品房价格更高，数量更多，选择空间更大；安置房再交易难度大，商品房更容易办理产权证，二次交易更简单。

• 问可以买卖安置房吗
  

  安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问安置房可以买卖吗
  

  农民可以买卖安置房，但需要根据是否有产权谨慎对待。严格来说，农村拆迁安置房是安置拆迁人的。如果他们获得了完整的财产所有权，他们可以出售。如果没有完整的财产所有权，就不能出售。如果确定安置无产权，建议购买后保存购房协议，避免纠纷。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。

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