售后公房可以出售吗

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• 问婚后房子可以出售吗
  

  如果房子是婚后财产，属于夫妻共同共有，需要双方同意才可以处分。如果是婚前个人财产，您自己处分即可。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外); (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。

• 问期房出售后可以卖吗？
  

  期待房是指正在建设中，还没有完成建设，不能使用的房子被称为期待房。根据法律规定可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。期房还没交房，国家发的房产证办不下来。法律上，未取得生育票的房间不能转让，但预售合同可以转让。从目前的实践来看，预购合同可以转让，但各地实施方法不同。

• 问房改房出售后原房主可以要求重新出售吗
  

  如果楼下的房屋经过房改已经卖给了住户，房屋所有权就是住户的，原房屋所有单位不能再要求收回房屋的所有权另行出售。 房改时的优先购买权，是指现居住者享有优先购买权，而且没人仅限自己所居住的房屋，因此，既使该房由原房屋所有单位收回后重新出售，你也不能享有优先购买权。 现在的问题可以采取以下处理方式： 1、向城建部门反映情况，采取行政手段强行其恢复原状。 2、向人民法院提起诉讼，要求其恢复原状、停止侵害并赔偿你的房屋损失。

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