售后公房卖出时承担费用
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1、售后公房即原来是租赁的公房通过房改后,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。 2...
售后公房遗产继承94方案
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如果当初是94方案购房,你要主张权利的话,需要向法院起诉,确权和继承,此房屋中有三分之一产权归你所有...
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没有预售证能卖房吗
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在建工程抵押权登记后能否出售
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房产继承过后能否出售
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继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方:契税 1、首次...
售后公房产权人死亡后如何继承
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对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理: 1、如果是有遗嘱的,那么根据遗嘱的内容,所有继承人先办...
售后公房的继承和产权归属
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售后公房的继承和产权有遗嘱的按遗嘱继承。继承开始后,有遗嘱的依照遗嘱执行,没有遗嘱的按照法定顺序继承...
不明白,就问一问
售后公房继承后卖出售,律师怎么看
出售公产房属于效力待定合同吗
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后母买房继子有继承权吗
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宅基地上建房能出售吗
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售后公房外婆能继承吗
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由于售后公房已经你外公外婆同意出卖,所以房屋已经无法取回,你舅妈单位分的房子产权是你舅妈的,你外婆只是享有居住权。但鉴于当初购买售后公房是用你外公的工龄,且你外公也支付了部分房款,所以你外公对19万的...
房屋继承后多久才能出售?
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继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权后,就可以将房屋出售,没有时间限制的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
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房屋作为遗产继承后再次出售
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个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、...
房屋继承以后多久可以交易出售
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我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制,继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的,...
继承的房子出售和普通房出售一样吗
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继承的房子出售和普通房出售是一样的。在完成继承程序后,继承人便获得了房产的所有权,继承人有权出售这套...
赠与房产再出售新规定
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遗产公证后怎么继承
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出售房子后继承权如何纳税
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出售继承来的房产: 1.不满5年的: (1)(根据人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的 5.6%,满2年免征.(3):普通住房1%,非普通住房1.5%...
房产继承后房子出售后,遗产怎么处理
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继承房产再出售征20个税 国家税务总局日前发布个人无偿赠与房屋税收通知,在治理房屋假赠与的同时,对继承、遗嘱等方式取得的住房都作了税收方面的规定。继承房产在出售环节征收个人所得税,虽然不属于遗产税的范...
一房多卖房屋出售后
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
售后售后怎样变更公房份额
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一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有...
遗产继承人房产出售
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继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前...
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房主死亡后继承顺序
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转继承后能代位继承吗
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售后公房的继承和产权归属
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售后公房的继承和产权归属 问题: 我一家三口和我父母共同居住在上海西区一套两室一厅的公房内,承租人是我父亲。我还有两个姐姐,她们的户口都不在该套房屋内,也不实际居住在其中。前年根据有关政策,由...
继承财产后还能出售吗
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如果继承的房屋已经由继承人办理了过户登记,就可以马上交易。因为我国实行房产登记制度,只有办理过登记手续才能真正取得其所有权进行买卖。如果没有办理房产变更登记的,不能马上出售。根据2021年即将实施的《...
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继承出售的房产过户之后还能收回吗?
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继承过户的房产当年可以出售,不受时间限制。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明,携带相关材料...
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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售后公房房屋产证上有名字, 继承人为其他继承人出售, 应如何处理?
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1、欲行出售,必先继承,别无他法; 2、无法联系到所有继承人的情况下,只能诉讼进行继承并析产;由于房屋是不可分割物,所以由取得房屋所有权的继承人对其他继承人支付相应份额的房屋折价款,其他继承人则就不会...
继承房产被出售了,房产分割后,继承人可以继承继承吗
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遗嘱继承人先于被继承人死亡的,就需要按照法定继承来办理继承手续。有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承死者遗产。继承人先于被继承人死亡的,继承人的继承份额,有死亡的继承人后代...