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欺诈手机不能通知卖方撤销。 根据我国《民法典》第一百四十八条的规定,一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销对方违反真实意思的民事法律行为。 因...
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撤销合同:主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此,法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人,由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使,过期不能再主张撤销,以免交易关系一直处于不稳定状态。 因此,若买卖合同的相关条件符合合同的撤销要件的,可以对其撤销。
如有下列情形,二手房买卖合同签订后可要求撤销合同: 第一,购房合同是根据重大误解订立的。 第二,一方或第三方以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下签订购房合同。 第三,一方利用对方处于危险状态,缺乏判断能力签订购房合同,导致合同不公平。
误以买卖为赠与订立合同,可以依法撤销。根据我国民法典及相关司法解释,基于重大误解的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或仲裁机构撤销。 所以,当事人一方误以买卖为礼物,是对行为性质的误解,属于重大误解,当事人可以请求人民法院或仲裁机构撤销。但撤销权应当自知道或者知道撤销原因之日起90日内行使。
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