买卖合同可以撤销吗？-法师兄

撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。因此，若买卖合同的相关条件符合合同的撤销要件的，可以对其撤销。

答

撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，...

答

当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危...

是的，取消和变更是从受理之日起，变更合同登记的工作时间为7个工作日的取消合同登记的工作时间为14个工作日。1、变更购买者（包括减少或增加购买者）和变更住宅号码需要取消合同登记申请，变更合同的其他内容需要申请变更合同登记申请。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表注销和变更原因由买受人填写，必须双方签字盖章。3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关机构保留商社买卖合同，盖章时应注明存档份额。4、填写变更表时，合同条款变更后的内容变更后的内容，不必写原来的内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。5、注销和变更登记备案的合同作为抵押登记的，必须先取消抵押登记，取消登记备案的合同必须携带取消抵押书的原件和复印件。6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。根据我国现行法律规定，商品房买卖合同应当办理网上登记备案。但是，买卖双方一旦因故解除合同需要办理商品房买卖合同网上登记备案注销手续，则并非那么简单易行。

如有下列情形，二手房买卖合同签订后可要求撤销合同：第一，购房合同是根据重大误解订立的。第二，一方或第三方以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下签订购房合同。第三，一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力签订购房合同，导致合同不公平。

有下列情形之一的房地产买卖合同可以撤销：1、因重大误解而订立的。重大误解是指行为人对行为的性质、对方、标的物的品种、质量、规格和数量的误解，使行为的后果与自己的意思相悖，造成较大损失的行为。二、订立合同时明显不公平。所谓明显不公平，是指一方利用自身优势或者对方没有经验，导致双方权利义务明显违反公平等价有偿原则。三、一方以欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意思订立。欺诈是指当事人故意编造虚假或歪曲的事实，使表意人陷入错误，违背真实意思的意思表示。胁迫是指行为人以即将发生的损害或直接实施的损害威胁，使对方产生恐惧，并与其签订合同。