承租房屋能否改变用途

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• 问承租人能改变房子用途吗
  

  视具体情况而定。如果经过出租人同意的额，那么是可以的。承租人想要改变房子用途的，应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房子用途的，致使房子损坏的，出租人可以解除租赁合同。

• 问承租人对房屋有权改变用途吗
  

  经出租人同意和有关部门批准，承租人可以改变房屋用途。法律规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和拆除室内设施。

• 问租户能否改变已租的房子的用途
  

  不可以。改变租赁房子用途一般要经过出租人或房子所有权人同意。承租人不经出租方同意，擅自改变租赁房子用途是指改变约定的租赁房子用途，以致出租方有权解除租赁合同。

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