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承租人能否更改房屋用途。

2021-11-08
承租人经出租人同意,可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,经出租人同意,可以改善或者增加租赁物,转租。《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,依照本法第五百一十条的规定不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

相关法规

《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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