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需要, 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产...
房屋赠与需要的手续包括: 1、签订赠与合同或者协议; 2、办理赠与公证; 3、依据公证书等材料办理房屋过户登记; 4、登记后交付房屋。根据《...
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一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人
办理赠与,必须到公证处办理赠与公证,缴纳住房评估费的千分之六,按住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,到房管,赠与过户,缴纳全额契税3%--4%印花税万分之五,手续费几百元。房地产赠与是指个人或单位将所有权的房地产转让给他人的行为。个人将房地产转让给他人的,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为两种情况:无亲属关系的无偿赠与。父母赠与的房地产过户费用有四种:1、个人离婚财产分割免费赠与;2、无偿赠与的特定亲属;3、无偿赠与抚养人;4、无偿赠与赡养人。
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