集体产权的房子可以买卖吗

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• 问集体产权的房子能买卖吗？
  

  可此房是集体产权，但可以出售。光听公公说两套都给我们，怎样取得证据证明房子属于夫妻共有？另外我身体多处被丈夫殴打留有淤血可否拍照片作为证据？丈夫长期酗酒，起诉的话可否要求精神赔偿？ 集体产权？你对象的父母是农村户口？如你们也是农村户口，且在同一个村，那房屋即便是出售，你们有权获得否则，不可能！集体产权的房子必须是本集体组织内的成员才能购买 你公公承认这二套房子给你们？这需要证据证明（到底是给你丈夫还是给你们）

• 问单位集体产权房可以买卖吗
  

  单位集体产权房属于小产权房，小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部买卖。 所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

• 问请问集体产权房可以买卖吗
  

  集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

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