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没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆...
房屋证件不全并不一定是违章建筑,也不一定要遭到强拆,也不会都拿不到补偿,需要看您手续不齐全的具体原因。即使真的是违章建筑,那也不是说拆就拆,...
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关于小产权房是否会被强拆的问题,主要还是要看这个房子是不是违法占用地建设。一般来说只有违法占地建设的才会被强拆。违法占地是最常见的一种行为,它的主体是单位或者个人,是指单位或者个人没有经过批准就违法占用非农建设的行为,违法占地主要是指以下这几种表现形式:1、没有经过批准就占用土地建设房屋的。2、采取欺骗等恶劣的手段骗取了批准占用土地的文件去建设房屋的,主要是指虽然有了批准占用土地的文件,但文件是造假或者骗取得来的,不具有合法性。3、多占了未批准允许占用的土地,主要是指获得了一部分允许占用的土地,但实际占用却超过了允许占用的部分,属于违法的占地建设。4、有关部门在满期限后向相关人收回土地使用权的,当事人不归还的,属于违法占用土地,又或者依法收回土地使用权,当事人交还的。那么当这些房屋被拆迁之后能否获得相应的安置补偿,也要分为不同的情况而定:当着这些面临强拆的小产权房遇到拆迁时,很有可能到时拿不到相应的补偿的。因为它本来就属于不合法建设的房子,没有相关的手续,也无法的得到安置补偿费。所以有意向购买房子的朋友们,在购买房子时一定要了解清楚房子土地的性质,该土地是否是合法占用的,小产权房的价格虽然低,但是也不恩那个因为价格优惠就入了坑,如果小产权房没有得到确定的权利发放证书的,则不受法律的保护。当然也不是说所有的小产权房都不能得到补偿,要根据具体的情况来判定.以上就是关于小产权房是否会被强拆以及小产权房面临拆迁后能否得到补偿的相关解答了。
农村无证住宅的强制拆迁一般没有赔偿,除了以下两种无证住宅外,670年代前建造的住宅拆迁补偿与有证住宅的全额补偿相同的城乡计划法发布前,法律和注册制度不完善时建造的住宅拆迁补偿与有证住宅的全额补偿相同。补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费、房屋征收奖励补偿费等。
强拆严重违法的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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