小产权房子会不会被强拆-法师兄

小产权房子会不会被强拆

2021-06-04

关于小产权房是否会被强拆的问题，主要还是要看这个房子是不是违法占用地建设。一般来说只有违法占地建设的才会被强拆。违法占地是最常见的一种行为，它的主体是单位或者个人，是指单位或者个人没有经过批准就违法占用非农建设的行为，违法占地主要是指以下这几种表现形式：1、没有经过批准就占用土地建设房屋的。2、采取欺骗等恶劣的手段骗取了批准占用土地的文件去建设房屋的，主要是指虽然有了批准占用土地的文件，但文件是造假或者骗取得来的，不具有合法性。3、多占了未批准允许占用的土地，主要是指获得了一部分允许占用的土地，但实际占用却超过了允许占用的部分，属于违法的占地建设。4、有关部门在满期限后向相关人收回土地使用权的，当事人不归还的，属于违法占用土地，又或者依法收回土地使用权，当事人交还的。那么当这些房屋被拆迁之后能否获得相应的安置补偿，也要分为不同的情况而定：当着这些面临强拆的小产权房遇到拆迁时，很有可能到时拿不到相应的补偿的。因为它本来就属于不合法建设的房子，没有相关的手续，也无法的得到安置补偿费。所以有意向购买房子的朋友们，在购买房子时一定要了解清楚房子土地的性质，该土地是否是合法占用的，小产权房的价格虽然低，但是也不恩那个因为价格优惠就入了坑，如果小产权房没有得到确定的权利发放证书的，则不受法律的保护。当然也不是说所有的小产权房都不能得到补偿，要根据具体的情况来判定.以上就是关于小产权房是否会被强拆以及小产权房面临拆迁后能否得到补偿的相关解答了。