土地租赁合同50年有效吗？

大家都在问查看更多

• 问村集体土地租赁50年合法吗
  

  第一、50年的租期一般不受法律保护。因为，租期最长为20年。 第二、征收费有很多项目，其中土地补偿款是给村集体的，地上建筑物（指合法建筑物）、构造物、农作物等是补给所有权人的。 第三、这里存在一个提前解除租赁合同要不要承担违约责任的问题。该合同中有没有约定：遇到政府征收等问题需提前解除租赁合同应承担多少的违约责任。有约定按约定来，没有约定就只能赔偿你的实际损失。

• 问谈30年的土地租赁合同有效吗
  

  村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

• 问土地出让合同50年有效吗
  

  非法的，农村土地承包合同最长期限为30年，超过法律规定的合同部分无效，无效条款不影响合同其他部分的有效性。《土地管理法》有关规定：1。第十四条农民集体所有土地由集体经济组织成员承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包人和承包人应当签订合同，约定双方的权利和义务。第二条第十五条农民集体所有土地由集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据最新《土地管理法》的有关规定，农村土地租赁期限因土地性质而异，其中耕地最长30年，草地林地最长50年。农村土地租赁有严格限制，不得用于非农业建设，擅自转让土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  租赁土地合同怎么写

  1,650人已观看

• 1'00
  土地租赁合同无效后如何赔偿

  1,879人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,333人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地租赁合同50年有效吗

  830人已浏览

• 
  土地租赁50年合法吗

  871人已浏览

• 
  村委土地租赁合同50年

  955人已浏览

• 
  土地租赁合同有效吗？

  543人已浏览