老人过世名下房产归谁

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• 问老公去世名下房产归谁
  

  1，建议你老公立个遗嘱，对他的私有财产作出相应的处分，就足以达到让儿子在他百年之后享有房产的继承权，其他继承然无权要求分割的法律效果，如果还不放心，那就再做个遗嘱公证就足够了； 2，如果要按你们上述想法来做的话，协签订一个赠与协议，然后根据协议向房管局办理过户登记。 3，具体费用和办理程序及步骤建议直接向房管局咨询办理。

• 问父亲过世名下房产归谁
  

  您所说的情况涉及到继承。关于房屋的继承，首先要看您父亲是不是房屋上的产权人或产权人之一，如果您父亲为房屋产权人，而他没有订立遗嘱，那么该房屋中您父亲的份额由第一顺序法定继承人继承，第一顺序的法定继承人为您父亲的父亲、配偶、子女。如果没有第一顺序法定继承人，则由第二顺序法定继承人继承。如果您是您父亲唯一的继承人，那么该房屋中您父亲的份额属于您一个人。

• 问老人去世名下的房子归谁
  

  （1）房子登记在老人名下，属于老人的财产，老人去世没留下遗嘱的话，其他子女有权要求继承。但是，你们有证据证明自己的出资，可以要求从遗产中优先偿还你们的出资款。 （2）另外，你们与邻居签订的协议中是否有提及房屋产权归属问题？如果协议中明确写道房屋产权归属你们，那么房子不属于老人的遗产，其他子女无权继承。

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