老人去世名下的房子归谁

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• 问老人去世名下房产归谁
  

  1.房屋如果登记在老人名下，一般来说应该是老夫妇的夫妻共同财产。 2.老人过世后，先要对共同财产进行分割，余下的部分作为遗产可以继承。 3.如果老人没有有效遗嘱的话，那么所有第一顺位的继承人平均分配，放弃继承权的不参与分配，其他人均分。 4.实际出钱购房的人如果有相关证据可以要求返还购房款（去世老人应承担偿还义务的部分可从遗产中扣除）。 5.

• 问老公去世了名下的房子归谁
  

  此房屋是你们夫妻二人婚后共同出资购买的，应视为你夫妻二人的共同财产，在这种情况下你丈夫去世而且没有留有遗嘱的情况下，发生法定继承，房屋的百分之五十份额，也就是你丈夫的部分应作为遗产平均分配，继承人为公婆，孩子和妻子。你丈夫的部分平均分成四份，每个人的份额为百分之十二点五，你对此房屋实际应拥有百分之六十二点五的份额。如不能协商可以起诉解决，对此房屋的份额进行划分。也可以由法院对此套房产评估后，对公婆持有的份额回购，拥有完全产权。

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  如此房是男的婚前个人财产，作为遗产，一般是你和三子女平等继承，即你有四分之一份额，一般是你和三子女平等继承，即你有四分之一份额，可协商由你补偿另外三方价款后过户给你；如此房是婚后取得的夫妻共同财产，首先你有一半的份额，剩下的一半作为男的遗产，一般是你和三子女平等继承，即你有八分之五的份额，可协商由你补偿另外三方价款后过户给你。

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