老人去世留下的房子怎么出售

大家都在问查看更多

• 问老人去世后, 留下的房产怎么处理
  

  1、你们现在住的属你外婆名下的房子的处理，需要你外公外婆都立遗嘱，明确在他们去世后，该套房子由你母亲一人继承，最好办个遗嘱公证；不办公证的话就邀请居委会的相关人士或律师到场作见证。 2、立遗嘱或赠与合同时不需要经其他家庭成员知悉，此属你外公外婆对个人财产的自主处分行为。 3、网上下载的范本交你外婆按手印，不属于代书遗嘱，代书遗嘱的订立必须由两个以上无利害关系的人士见证，最保险的是进行公证，方有比较强的法律效力。 4、可以以赠与的方式解决该房子的处分问题，即直接由你外婆与你母亲订立一份房产赠与合同，具体可以采用房管局提供的二手房买卖合同范本，以无偿的方式转让房子即可，在办理过户手续的时候，你外公同意并协助办理相关手续即可。 5、你可以聘请当地的律师或直接到房子所在地的公证处，要求办这个事情即可。如果以赠与的方式解决的话，你们可以直接去到房管局咨询具体的办理手续，通常情况下，即第4点意见所述，即可解决此问题。

• 问老人去世房子怎么过户老人名下
  

  需要到公证处办理继承公证，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

• 问老人去世名下的房子归谁
  

  （1）房子登记在老人名下，属于老人的财产，老人去世没留下遗嘱的话，其他子女有权要求继承。但是，你们有证据证明自己的出资，可以要求从遗产中优先偿还你们的出资款。 （2）另外，你们与邻居签订的协议中是否有提及房屋产权归属问题？如果协议中明确写道房屋产权归属你们，那么房子不属于老人的遗产，其他子女无权继承。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  老公去世了房子怎么过户老婆名下

  6,894人已观看

• 1'01
  老人过世留下的遗产怎么继承

  2,184人已观看

• 1'22
  老人一方去世房子归谁

  826人已观看

• 0'55
  老人去世后房产证怎么变更

  3,515人已观看

相关普法查看更多

• 
  老人去世留下的房子怎么出售

  1,530人已浏览

• 
  老人去世留下的房子如何出售

  4,844人已浏览

• 
  老人去世后私下出售的房子能卖吗

  916人已浏览

• 
  老人去世留下的房子如何继承分割

  270人已浏览