老人去世后, 留下的房产怎么处理-法师兄

1、你们现在住的属你外婆名下的房子的处理，需要你外公外婆都立遗嘱，明确在他们去世后，该套房子由你母亲一人继承，最好办个遗嘱公证；不办公证的话就邀请居委会的相关人士或律师到场作见证。 2、立遗嘱或赠与合同时不需要经其他家庭成员知悉，此属你外公外婆对个人财产的自主处分行为。 3、网上下载的范本交你外婆按手印，不属于代书遗嘱，代书遗嘱的订立必须由两个以上无利害关系的人士见证，最保险的是进行公证，方有比较强的法律效力。 4、可以以赠与的方式解决该房子的处分问题，即直接由你外婆与你母亲订立一份房产赠与合同，具体可以采用房管局提供的二手房买卖合同范本，以无偿的方式转让房子即可，在办理过户手续的时候，你外公同意并协助办理相关手续即可。 5、你可以聘请当地的律师或直接到房子所在地的公证处，要求办这个事情即可。如果以赠与的方式解决的话，你们可以直接去到房管局咨询具体的办理手续，通常情况下，即第4点意见所述，即可解决此问题。

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您的问题已收悉，首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您可客户虽然去世，您可以通过他留下的遗产进行追偿，其次，还需向您询问一些案件的具...

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她还健在的话，房子是她的，本来应该由她说了算，但她现在没有表意能力，如果要卖，也是她的几个子女女说了算，要分财产的话，只能是她过世以后的事情...

首先要明确一下你奶奶留下的房屋的性质是公房还是私房。如果是公房，你奶奶没有产权的不涉及到继承房产的如果是私房，也没有遗嘱的情况下，你父亲的三兄弟应该按法定继承，当然还要看有没有其他第一顺序的法定继承人还要明确一下，动迁组分的动迁款是按什么来赔偿的，是户口还是承租人？要明确这笔款项的组成

你的房屋还涉及到继承问题，在没有妥善处理前，还不能过户。因为你还有子女。你老伴去世后，涉及到房屋的分割。当然如果是你们夫妻关系存续期间取得的房屋，就属于夫妻共有财产，你享有其中一半所有权。而另一半就是你老伴留下的遗产，有权继承该房屋的是你老伴的父母、子女和你。原则上，由继承人平分遗产。当然其他继承人放弃继承，那么你可以一个人继承。在办理过户时，一般要求出示相关公证书。

由亲属继承的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。