房租没到期房东要收回怎么办

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• 问租房合同没到期房东要收回要怎么办
  

  1.合同中明确规定需要提前三个月书面通知，贵司7月底提出已经违约，因为大楼寻找新的租户，可能需要三个月左右时间，如果贵司提出过晚，可能给大楼造成寻找新租户的空置期的损失。2.当然，贵司可以起诉要求返还，理由是约定的违约金过分高于实际损失。3.律师需要审阅全面的材料包括租赁合同和支付租赁费记录等，才能做出大概的判断，以上只是初步想法

• 问租房合同没到期, 房东要收回房子, 怎么办
  

  对于租房纠纷，如果在沟通无效的情况下，可以起诉。 对于责任承担，因你提前解除合同，需要依据合同的约定承担相应的违约责任，支付违约金的数额，有约定依据约定如果没有约定，只需赔偿其实际损失。如果违约金的数额超过其实际损失的百分之三十，可以要求酌减，如果协商不成，可以起诉。 如果在你搬离时，发生较为严重的冲突，危机你的人身和财产，建议及时报警。

• 问租房合同没到期房东收回怎么办
  

  根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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