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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户...
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过...
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可以。房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税,房子140平米以上交3%的契税,140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。一般房产过户的手续相对简单:需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税过户流程就是在交易中心的各相关窗口排队缴费交材料,最后拿收件收据,凭收件收据可以领取房产证,有些银行放贷款也是凭收件收据的。
房产证办理流程如下:(1)买卖双方在房产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房产交易所办理买卖过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在缴纳手续费、契税、印花税后,方可办理过户手续。交易所将向买方发放房产出售合同。原则上,房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。
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