济南赠与的房子可以过户吗

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• 问赠与房产可以过户吗
  

  赠与房屋可以要求过户。根据我国民法典的规定，赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与合同时，赠与财产需要登记或者其他手续的，应当办理相关手续。所以赠与房屋可以要求办理过户手续。

• 问赠与房产不过户可以吗？
  

  可以，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对方的承诺达成一致而成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

• 问父母赠与的房产可以过户给子女吗
  

  第一问题： 1、房产写的是你大儿子的名字，那时你大儿子已婚，则那房屋是他们夫妻共同财产。你出的资视为你对他们夫妻的赠与； 2、如果你大儿子夫妻对你不履行赡养义务，你可以撤销这项赠与； 第二个问题：你已经赠与夫妻俩，对这套房，你没有处分权利，不可以单方面变更产权； “当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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