各地限卖政策出台后各地房价真的会大涨吗-法师兄

五月初，河西南的几家楼盘都是悄悄的开盘了，量不大的走了一批，应该是提前知道一些消息的。这个限卖3年，谁也不知道有多大力度，但至少说明政府一个态度，就是不能上涨过快，注意是过快。新政策出来后，十个人中间应该有一个人犹豫了，这就有效果了。还是那句话，买得起的早就买好了，政策的出台只是影响炒房的周期，买不起的还是买不起，房价不会跌下来让买不起的突然买得起的，要是这种事件发生了，那估计是太平日子到头了。剩下的就是刚改和改善，真是苦了这部分人，一遍是拥挤的居住空间，另一边是高昂的房价，加上有钱买不到房子的尴尬窘境。任何事情都不能过激，这个3年限卖政策出来是应该的，南京房市出现了一个怪圈，新闻、大数据都是表明了房价在跌，虽然是小幅跌，但也是跌啊，但是但是但是，就是有一部分人拿着现金买不到房子，要不是深入进去，还会被这表面的现象给蒙住，所以这次的限卖3年也是一场及时雨，后期再控制不住，来个限卖5年，8年？那时候投资房子已经没有任何可比性的时候，或许才是房价真正回归理性的时候，就目前而言，有多少投资能和投资房子一样稳健、稳收益？

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1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况： (1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有...

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般来说政府颁布的购房政策是为了从宏观上调整房价市场，减少空房积压或者缓解购房压力。简单来说就是比如上海这种一线城市的购房政策条款就会比较繁琐...

1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况： (1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭); (2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。 2、暂停在北京市向其售房的情况： (1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; (3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 (二)上海 1、在上海限购1套住房的情况： (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭; (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。 2、暂停在上海市向其售房的情况： (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; (3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 (三)广州本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。 (四)深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策; 本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房; 能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房; 对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

退休后残疾人补贴政策，各地有所不同，以上海市为例，退休后缴纳社保的，享受社保待遇。 1.纳入最低生活保障范围的本市重残无业人员，补贴标准统一调整为每人每月330元。 2.本市低保家庭中的残疾人，补贴标准为每人每月300元。 3.本市低收入家庭中的残疾人，补贴标准为每人每月200元。 4.残疾等级被评定为一级的残疾人，补贴标准为每人每月300元。 5.残疾等级被评定为二级的残疾人和三级智力残疾人，补贴标准为每人每月150元。

1、土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作；对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制；对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。 2、土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。 3、落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。