问下，房产证的有效期是多少年

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• 问房产证有效期一般是多少年？
  

  房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用，土地是归国家所有，我们买房时买的是土地的使用权，通常纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40年。

• 问房产证有效期一般是多少年
  

  房产证的有效期是根据房屋占用的土地的性质来判断的。实际上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋占用的土地会根据土地性质的不同而有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限为70年，到期后会自动续期。

• 问房产证的有法律效力期是多少年
  

  房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

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