佛山现在购房政策政策-法师兄

禅城区全区、南海区桂城街、大沥镇、里水镇、顺德区大良街、陈村镇、北汇镇、乐从镇实施新商品住宅购买限制政策：1、市户籍居民家庭在市内拥有2套以上住宅的，暂停销售上述地区的新商品住宅。2、非市户籍居民家庭在市内没有住宅的，可以在上述地区购买新建商品住宅。3、非本市户籍居民家庭在本市拥有一套住宅的，在上述地区购买第二套新建商品住宅的，在购买住宅之前的2年内必须在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明书和社会保险缴纳证明书，不认定再缴纳的个人所得税和社会保险缴纳证明书。4、非市户籍居民家庭在市内拥有2套以上住宅的，暂停销售上述地区的新住宅。

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（一）执行新建商品住房限购政策

答

佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明...

答

1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。 2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购...

限购。1、2017年5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场规制的通知》（佛府信〔2017〕326号）。从2017年6月1日零时起，佛山将二手商品住宅纳入购买限制，进一步加强了住宅购买限制政策和房地产市场的规制。2、禅城区全区、南海区桂城街、大沥镇、里水镇、顺德区大良街、陈村镇、北汇镇、乐从镇等地区实行商品住宅（包括新建商品住宅和二手商品住宅，以下同样）的购买限制政策。限购政策如下：（一）市户籍居民家庭在市内拥有2套以上住宅的，暂停销售上述地区的商品住宅。（二）非本市户籍居民家庭在本市无住房的，在上述地区购买商品住房时，必须提供购房日期前两年内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明书或社会保险缴纳证明书，不予认定补充的个人所得税或社会保险缴纳证明书。（3）非市户籍居民家庭在市内拥有1套以上住宅的，暂停销售上述地区的商品住宅。（四）海外机构和个人购房，严格按照国家有关政策执行。

1、本市户籍家庭在本市拥有两套或两套以上住房的，暂停销售上述区域的新建商品房。2、非本市户籍家庭在本市无住房的，可以在上述区域购买一套新建商品房。3、非本市户籍家庭在本市拥有一套住房的，在上述区域购买第二套新建商品房时，应当提供个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明，并在购房前两年内在本市缴纳一年以上。通过补缴的个人所得税或者社会保险缴纳证明不予认定。4、非本市户籍家庭在本市拥有两套以上住房的，暂停销售上述区域的新建商品房。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，双方应当签订书面合同。合同应当规定建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式和双方的违约责任。

现在佛山按揭房贷款基准年利率6.55%，现时多家银行取消8.5折房贷优惠。中行首套房贷提高到最低9折（基准年利率下浮10%）即（5.895%）工农建维持8.5折。（基准年利率下浮15%）即（5.5675%)银行年尾收紧房贷，基准利率6.55%，首套住房最低85折，8.5房贷有点难申请，具体要看情况。