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一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方, 1.5%;大于144平,3%;二手房要交契税:和营业税。:0-90平方1%;90-1...
一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方, 1.5%;大于144平,3%; 二手房要交契税:个人所得税和营业税。 契税: 0-9...
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1、两者所需要缴纳的税种不同,新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。 2、而二手房交易费不仅仅要交纳契税、还要交纳个人所得税:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税 1.5%;增值税约 4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方, 1.5%;大于144平,3%; 二手房要交契税:个人所得税和营业税。 契税: 0-90平方1%;90-144平方 1.5%;大于144平3%; 个人所得税:2%; 营业税:满5年小于144平方就免了; 不满5年,小于144平方就是差额的 5.5%; 不满5年,大于144平方就是全额的 5.5%; 大于144平方,满5年也是差额的 5.5%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条 《营业税暂行条例实施细则》第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 《中华人民共和国公证法》第三十四条 《中华人民共和国公证法》第四十六条 《印花税暂行条例》第二条
一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方, 1.5%;大于144平,3%; 二手房要交契税:个人所得税和营业税。 契税: 0-90平方1%;90-144平方 1.5%;大于144平3%; 个人所得税:2%; 营业税:满5年小于144平方就免了; 不满5年,小于144平方就是差额的 5.5%; 不满5年,大于144平方就是全额的 5.5%; 大于144平方,满5年也是差额的 5.5%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条 《营业税暂行条例实施细则》第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 《中华人民共和国公证法》第三十四条 《中华人民共和国公证法》第四十六条 《印花税暂行条例》第二条
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