二手房的税和一手房的税有什么区别吗？

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• 问一手房和二手房的税有什么差别
  

  一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契税：个人所得税和营业税。 契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%； 个人所得税：2%； 营业税：满5年小于144平方就免了； 不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%； 不满5年，大于144平方就是全额的 5.5%； 大于144平方，满5年也是差额的 5.5%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条 《营业税暂行条例实施细则》第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 《中华人民共和国公证法》第三十四条 《中华人民共和国公证法》第四十六条 《印花税暂行条例》第二条

• 问二手房的税费和新房有什么区别
  

  新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 二手现房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 营业税 普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征。非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳。商业用房按差额5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 法律依据：

• 问一手房和二手房交的税费如何区别
  

  一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契税：个人所得税和营业税。 契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%； 个人所得税：2%； 营业税：满5年小于144平方就免了； 不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%； 不满5年，大于144平方就是全额的 5.5%； 大于144平方，满5年也是差额的 5.5%。 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条 《营业税暂行条例实施细则》第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 《中华人民共和国公证法》第三十四条 《中华人民共和国公证法》第四十六条 《印花税暂行条例》第二条

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