用房子抵押贷款买房需要什么条件？

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  抵押财产贷款必须具备以下条件：具有完全民事行为能力；有明确合法的贷款；有合理的贷款要求；有良好的还款意愿和还款能力；以及良好的信用状况。

• 问房子抵押贷款需要什么条件
  

  （一）贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。 （二）办理房产抵押的房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的房产来说，首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年限最好控制在20年以内。 （三）房产抵押获得的贷款要满足的条件通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途，而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理，防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括：购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等，也可拥有经营性用途，比如企业资金周转、创业等。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于抵押贷款怎么办，办理要哪些材料等相关法律知识。综上所述，办理抵押贷款的，需要携带房产证、身份证、户口本的原件和复印件，以及共有人同意抵押声明等资料到银行申请，银行会对借款人进行考察，审查通过再放款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问房子抵押贷款需要什么条件
  

  需要产权明确、流动性强的商品房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件：1、同城办理：抵押房地产和贷款经办网点必须在同一个城市，不接受异地抵押；2、不接受现值评估≤10万房地产抵押；3、已有产权证且产权清晰，可上市流通，可办理抵押登记，无产权纠纷等不利变现。

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