市区安置房还能买吗-法师兄

出卖，或者抵押贷款等等，委托人身份证6：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。和其他商品房一样，安置房也有房产证，对被拆迁户进行安置所建造的房屋、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9。安置房房产证办理具体流程如下：1、安置房所有权证2，还受各地方政府相应政策的约束。安置房总体分为两大类，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的、安置单位法人或其他组织的资格证明7，被拆迁单位法定代表人授权委托书，即不能转让;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明。第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时

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1、有房产证的安置房是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如...

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看具体情况定，如果房子没有过户，该房子的所有权还是属于原房主的，原房主可以收回，否则不能收回。当事人双方可以补充协商不能过户的时间期限，如果...

有证的农村安置房当然可以买卖，交易和普通房子没什么区别。对于无证农村安置房，要区分情况，主要注意这些问题：1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证，开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续，以免日收发生纠纷。3、为了增加收入，一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名（转让）服务，适当收取一些费用是一个更好的解决方案。

买是可以买，但有以下几个法律风险：一、由于该房子现在还无房产证，你买的时候还无法过户，房子从法律上讲还不属于你；二、由于距离房子过户时间比较长，这期间房价难免会上涨，等到可过户时，房东可能又要你加部分钱，才同意配合你去过户；三、极端的情况下，房东甚至直接一房二卖，将这房子卖给他人，而你只能要回购房款。尽量不要买该种安置房；如确实要买，要综合衡量风险，并要求该房子的全体共有权人签字，并约定较高的违约金等。

如果安置房能够取得房产证的，那么就可以买，购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请，一般在30个工作日内就可以办结。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。