合租中途可以搬走吗？

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• 问合租可以中途退出吗
  

  合租可以中途退出。可以与合租人已经房东协商一致后退租，这样不会构成违约； 或者因为合同约定的退租条件出现以及法定的解除合同的情形出现时退租也不构成违约。如果不属于上述情况单方面退租的，属于违约，需要承担违约责任。

• 问租房合同到期了可以不搬走吗
  

  1、租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。 这类人，可能有很多现实困难，需要继续租住，租客把实际困难告诉了你，如果你不是着急用房，就宽容一段时间。当然要重新签订合同。 2、合同上把要求写明白，到期一定搬走。 不搬可以罚钱，也可以事先交点定金，到时，不搬，定金不退，这样租客就会按时搬走了。 3、租客是耍赖不搬怎么办 租客不搬走，可以先礼后兵。让他重新签订合同，签订了合同可以继续收租金。合同要写的明明白白，定好到期搬走的确切日子和违约措施。 4、租客耍赖就是不搬可以去法院起诉，要求他搬走，并且赔偿自己的损失。 法院的传票还是具有威慑力的。

• 问物业可以让租客搬走吗
  

  物业无权让租客搬走，除非租客存在损害其他诸多业主的合法权益的行为的，物业才有权要求其搬走。因为物业对管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为应当予以制止并向有关行政管理部门报告，制止的方式可以是让租客搬走。

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