房产证没下来协议离婚怎么处理房产有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问房产证没下来怎么办离婚协议书
  

  可以对未发房产证的房子先进行协商分割；如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。离婚协议中尤其需要写明的是子女的抚养，如果没有子女则当然不涉及此项，以及还有关夫妻的财产，债务等事项。

• 问房产证没下来协议离婚时怎么办
  

  1、房产证没下来协议离婚双方自行协商房产归谁，协商好后将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚或协议去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有。 2、或者由拥有产权方继续还款，贷款还清后办理房产证时出具离婚协议将房屋办成个人产权。

• 问买房的产证没有下来房产证怎么处理
  

  1、房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。 2、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。 3、具体体现如下方面： (1)过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。 (2)现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置其资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。 (3)由于公证处和房管局并没有联网，只做财产公证或委托公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,046人已观看

• 1'00
  房产证没下来怎么买卖

  741人已观看

• 1'11
  离婚协议有没有法律效力

  3,648人已观看

• 1'10
  房本没下来离婚房子怎么分

  894人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没下来协议离婚怎么处理房产

  91人已浏览

• 
  房产证没下来协议离婚怎么处理

  189人已浏览

• 
  房产证没下来,协议离婚时,怎么办

  136人已浏览

• 
  房产证没下来协议离婚该怎么办

  661人已浏览