安置房贷款条件是什么？

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• 问安置房如何办理贷款手续？安置房贷款办理条件是什么
  

  大家都知道安置房与普通的商品房是有区别的，普通的商品房可以自由交易，但是安置房的买卖需要受到一定的限制，虽然安置房与商品房有很大的不同，但是安置房与商品房一样都可以办理贷款，那么安置房办理贷款手续是怎样的呢？北京市常鸿律师事务所管爽律师解析。 一、安置房办理贷款手续 1、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)； 2、提出贷款申请，准备相关材料； 3、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续； 4、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同； 5、承办银行审批、发放贷款。 二、安置房贷款办理条件对

• 问安置房贷款的条件和流程是什么
  

  ①贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件: 1、具有区域内常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 3、实际发生拆迁安置房的行为; 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押; 5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力; 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款 ②安置房贷款流程: 1、提出贷款申请,准备相关材料; 2、贷款机构审核材料,做出审批; 3、审批通过,双方签订贷款协议; 4、借款人办理抵押登记; 5、贷款机构发放贷款。

• 问安置房抵押贷款必备条件是什么
  

  一、安置房抵押贷款必备条件是什么 1、具备身份证，年龄在22-65岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、原有贷款还款情况良好。 二、安置房抵押贷款所需资料有哪些 1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明); 2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章); 3、房产证原件或者房产证复印件; 4、国土证(没有的也可以)。 三、安置房贷款流程是怎样的 1、咨询申请，业务受理(需填申请表); 2、我司调查审理批准，签受理相关合同; 3、我司员工带以上(一)要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日; 4、银行签贷款合同; 5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告; 6、银行人员去房管局拿取抵押预告; 7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款; 8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取); 9、定期还息，到期还款，合同终止。

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