能否将不良资产出售？-法师兄

不良资产收购流程（一）、启动项目在发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案，获得批复并得到股东同意后，项目正式启动。（二）、尽职调查 1、与转出方沟通，了解管理过程，贷款出现问题的时间原因，已采取的措施（催收、诉讼）、债务人的基本情况及配合程度，以及计划的转让方式（协议转让、拍卖）和意向价格。同时，查阅资产档案，包括金融机构拟转出不良资产的借款合同、担保合同等信贷档案，了解贷款的发放时间、期限、用途、本金金额、利率、当前本金及利息余额，具体的担保条件，保证人及担保金额，以及抵质押担保及担保金额、办理登记情况，并了解是否涉及诉讼，是否有查封资产，诉讼进展情况，以及借款人、保证人的基本资料和财务信息。 2、现场调查抵质押物的实际状况，包括闲置、加盖建筑物、实际占管及使用情况、周边环境和情况、影响价值实现的因素，以及估算价值。 3、整理尽职调查获得的信息，存档备查。（三）、项目可行性分析 1、综合尽职调查情况，对不良资产债权的有效性、担保的有效性等进行法律判别分析，评估主债务人、担保人解决不良资产问题的意愿和能力，分析抵押物的可变现价值，以及对是否可以信赖作为合作伙伴进行判断。 2、对项目进行整体的经济和操作可行性分析，估算企业和项目未来可能实现的商业收益空间，列出资金之外需要解决的问题清单，以及是否有现实可行的解决方案。分析影响项目实施和收益实现的主要风险因素，以及应对措施。 3、在判断项目经济可行、法律、政策和其他方面没有硬伤之后，拟订主要的工作步骤和综合重组方案，包括追加新的担保，项目实施过程中的具体管控措施，如参与企业管理，监督项目进程和资金使用等。 4、计算收购及追加投资的投入和预期收益，并对价格和市场变动情况下的进行压力测试和敏感性分析。（四）、谈判商定方案以详细的分析论证为基础，以重组为主要手段，通过与债务人及相关方谈判，确定项目方案，明确交易结构、具体的工作路线图、工作步骤衔接、过程及内容。并通过相关协议，如债权转让协议、重组协议追加担保合同等予以明确。（五）、审批实施拟定正式的收购方案，报经公司审批同意后实施。

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在当前社会环境下,失信被执行人受到的主要处罚和限制与其资信状况有关,但尚未规定其完全丧失处置个人财产的权力。众所周知,房地产是国民个人财富的...

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若贷款已于近期缴清,则此类车辆可依法准许交易。若该车辆仍处于未偿付银行分期付款的状态,则不被允许出售或转让。原因在于,此类贷款所购置的车辆...

只要是贷款人没有异议。但是这种协议只是理论上可行，拍卖公司可以拍卖，但是如果贷款人到时候不配合做产权变更或资产交割的话，就会出现纠纷。导致买受人利益受损。

房屋的交易是可以进行的。只是公司需要更换新的办公地点，并向工商局申请变更，否则将无法通过年审。根据《公司法》第二十三条的规定，设立有限责任公司需要满足以下条件：（一）股东满足法定人数要求；（二）全体股东认缴的出资额符合公司章程规定；（三）股东共同制定公司章程；（四）公司拥有名称并建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）公司拥有住所。

银行不良资产不能成为资产证券化的切入点我国四大国有商业银行不良贷款的产生原因是多方面的，其中一些非银行本身的、历史的和体制的因素更是其形成的主要原因：一是国有企业改革滞后，过度负债经营，效益低下；二是政策性业务与商业性业务相混合，使得在利润目标与宏观调控目标矛盾时舍弃前者而取后者；三是在政府管理经济的前提下，政府职能错位，干预银行贷款，而四大国有独资商业银行按行政区域设置分支机构客观上又为这种干预提供了条件。从这些原因中可以很清楚地看出，相当一部分银行不良资产由于体制方面的原因并经过长期的“沉淀”已经没有什么价值，也根本不可能产生现金流；剩下的一部分尽管还可能产生收益，但也因国有企业效益连续下降，能否产生稳定的收益流量最终还取决于国有企业体制改革的进程以及该进程中复杂的企业资产重组效果。因此可以说，银行不良贷款能否产生未来现金流或者产生多大的现金流，具有不可预测性和不稳定性，我国银行的不良贷款基本不具备产生稳定的、可预见的持续现金收入的条件。我国银行不良资产多为不良贷款，这些贷款的期限、坏账风险、收益水平各异。复杂的成因导致组成我国银行不良资产的各种贷款不仅期限差异很大，而且风险、收益水平也参差不齐。如果把这样一批各方面条件差异很大的资产组合在一起，势必会造成信用评级和风险定价的困难，也不利于投资者全面、准确地把握其投资风险和投资价值。进行证券化的资产应该为抵押、担保资产。从我国银行不良资产状况的分析中可以看出，银行不良资产很多方面都不符合资产证券化的标的资产的条件，选择以银行不良资产进行我国资产证券化的切入点也并不可行。