继承房产出售是否按满两年
图文325人已浏览
房屋住满两年并不一定是房产证办理两年,而是依据契税完税证明或者房产证孰先原则进行计算。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>2017年房产证不满两年不能交易
图文100人已浏览
可以交易,只是交易时所缴纳的税费相比较已满两年的税费要高出许多,未满两年的二手房过户需缴纳: 1、契...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房产证不到两年能否出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
离婚两年能不能再分割财产
视频407人观看
郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询宅基地上建房能出售吗
视频2,111人观看
张来律师|专职律师,4年经验在线咨询房产证遗失不能出售的房子能够直接出售吗
问答584人已浏览
房产证丢了的房子能卖,但当事人首先应该补办房产证。当事人首先要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明,然后在当地主流媒体上刊登遗失公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构...
河南在线咨询顾问团咨询我>>出售两限房是否违法
图文305人已浏览
法律规定两限房能出售,但是限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。在取得房屋所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不到两年的房产证过户费多少
图文698人已浏览
房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房9...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证不到两年能否出售,律师怎么看
赠与房产再出售新规定
视频3,342人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房产证本人不到可以办理吗
视频3,193人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产证的登记时间是否能看出房子是否满两年
问答584人已浏览
1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产,以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。 2、已购公房,有三个时间: 房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>单位集资房不满两年是否可以出售?
问答584人已浏览
单位集资房按经济适用房进行管理,单位集资房需要住满五年才能出售的,所以只住两年是不能出售的。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证不到两年能否出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子过户没有不动产证能出售吗
图文26人已浏览
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>离婚析产后房子能不能出售
图文192人已浏览
产权关系明确可以卖。 离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
图文159人已浏览
开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在建工程抵押权登记后能否出售
视频1,758人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
视频1,561人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房产证不到两年能否出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房房产证正在办理中能否出售
问答584人已浏览
没有什么风险,关于他的房产证正在办理当中,可以去相关部门去查询。在他购买此套房产应该还有购房合同。都可以看一下。你是需要贷款买这个房子吗?如果不是就直接改合同下你的证就行。如果需要贷款,就只能这样。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房产继承过后能否出售
问答584人已浏览
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方:契税 1、首次...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房产证丢失的房子是否能在出售处卖
问答584人已浏览
房产证丢了的房子可以卖,但要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明;在当地主流媒体上刊登公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构办理补证,从而即可办理房屋转移登记程序。办...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>产权房能否申请到房产证
图文75人已浏览
产权房能申请到房产证。申请办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>精神病名下的房产能否出售
图文307人已浏览
其法定监护人有权处理。精神病患者不能完全辨认自己行为的是限制民事行为能力人,可以进行与健康程度相适应...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拿不到房产证怎么起诉开发商
视频657人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
视频729人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询出售房屋后房产证过几年才能过户
问答584人已浏览
普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>不满两年的房产证能买吗
问答584人已浏览
可能违法,最好不要购买。在我国,土地分为国有土地和集体所有土地。国有土地,个人、单位、其他团体,依法向国家缴纳土地使用费,并缴纳土地使用税,可以获得土地使用权,但所有权还是国家的。一次使用期限,根据用...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证不到两年能否出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房两年才能够拿房产证吗
图文87人已浏览
国家没有规定交房两年才能拿房产证。住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>婚前买房能否写两个人的名字
视频2,873人观看
谭嘉钰律师| 专职律师,4年经验在线咨询涉及到共有的房屋能否出售
问答584人已浏览
共有房屋是指房屋不仅属于一方所有,而是几个人共同对房屋享有所有权,都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定:“房屋所有人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>股东不出资拍卖能否得到房地产权证
问答584人已浏览
不可以。 在经公司催后股东缴纳出资后,股东在合理期限内仍未缴纳的,公司股东可以召开股东会就解除未出资股东的股东资格或者其他要求该股东履行出资义务再或者通过股东会或公司章程对未出资股东利润分配请求权、新...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询