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普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。 非普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,...
商品房和普通住宅的区别如下: 1、土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的,而普通住宅一般是建在住宅用地上的; 2、使用年限不同。由于商品...
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商品房和普通住宅的区别:商品房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商品房一般按商业用水用电计算,普通住宅一般按居民用水用电计算;商品房难以落户,普通住宅容易落户;商品房为商业用地或综合用地,使用权届满不自动续期,普通住宅为住宅用地,使用权届满自动续期。
商品房和普通住宅的区别如下: 1、土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的,而普通住宅一般是建在住宅用地上的; 2、使用年限不同。由于商品房和普通住宅是建在不同性质的土地上的,它们的使用年限受到土地性质的影响而有所不同,商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权,商品房和普通住宅的使用年限还要减去建设所花费的时间; 3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会; 4、生活费用不同。普通住宅是按居民用水用电来收取的费用的,而商品房是按照商业用水用电来计算,商品房的生活成本比普通住宅的成本高得多; 5、能否落户不同。购买普通住宅能落户,购买商品房则不行,如果家里有小孩要上学的,购买普通住宅更为有利。
商品房和普通住宅的区别如下: 1、土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的,而普通住宅一般是建在住宅用地上的; 2、使用年限不同。由于商品房和普通住宅是建在不同性质的土地上的,它们的使用年限受到土地性质的影响而有所不同,商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权,商品房和普通住宅的使用年限还要减去建设所花费的时间; 3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会; 4、生活费用不同。普通住宅是按居民用水用电来收取的费用的,而商品房是按照商业用水用电来计算,商品房的生活成本比普通住宅的成本高得多; 5、能否落户不同。购买普通住宅能落户,购买商品房则不行,如果家里有小孩要上学的,购买普通住宅更为有利。
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