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存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的,承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同;房屋出租后,租赁期间承租人...
甲方(出租方):姓名身份证号 乙方(承租方):姓名身份证号 为了加强租赁房屋安全管理,明确租赁双方的责任和义务,按照“安全第一、预防为主”的...
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房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
出租方(以下简称甲方): 产权证号: 承租方(以下简称乙方) 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房) 第二条房屋用途:该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条租赁期限:租赁期限自至。 第四条租金:该房屋月租元,暂定为按季度交费。 第五条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后,合同随之生效。 第六条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任:租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
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