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购房合同你必然有一份,无论是新房还是二手房。 你这个是新房吧,只有去开发商那里找他们,看看能否再补一份。...
这位朋友我来告诉你手里没有购房合同怎么办吧:购房合同你必然有一份,无论是新房还是二手房。 你这个是新房吧,只有去开发商那里找他们,看看能否再...
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若买家已经交了定金,则定金合同成立,即使没有签订购房合同,同样可以用定金收据要求卖家双倍返还定金。根据《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。”在已经收取定金的情况下,卖家因为想要涨价,拒绝向买家出售房屋,构成违约,根据法律规定,应当双倍返还定金。
1.二手房购房合同丢了,可以到开发商或房屋所在地不动产登记机构调取,一般是复印留底的合同原件,相关机构再在此复印件上盖章注明复印件来源等,法律效力等同原件。 2.根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。
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