房产过户原房主能否不在场？

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• 问二手房过户房主不能到场吗
  

  关于二手房过户房主不能到场可以过户，需要房主和住房共有人，办理授权书，指定代理人代替签字过户住房，’ 需要把授权书和身份证，房产证等材料证件，交于指定代理人， 《房屋登记办法》： 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

• 问卖方户主不能到现场房产怎么过户？
  

  应按照合同约定处理，协商不成，可以通过诉讼维权。

• 问农村房屋过户原房主不到场怎么办？
  

  和拆迁办或村委会联系，把补偿直接给到你。

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