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集体土地使用权能申请银行抵押贷款吗

2021-11-11
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。我国土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,因此土地使用证还包括农民集体所有土地使用权证国有土地使用权证农村集体土地使用证可用于抵押贷款。但由于现行法律规定,集体土地应在集体范围内流通。也就是说,集体土地的流转和变现受到限制,因此银行会认真办理此类土地的抵押手续,即使接受,对其抵押手续和抵押率也是严格要求的。

相关法规

《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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