房主过世如何办理房屋继承公证

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• 问如何办理房屋继承公证
  

  房屋继承公证应当按照如下程序办理： 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋继承公证需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

• 问房屋继承公证如何办理
  

  办理房屋继承公证需要准备以下这些材料到公证机构申请： (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证件。 如依据法定继承办理公证，则还需要： (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之 一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条

• 问如何办理房屋继承公证？
  

  办理农村房屋继承公证的步骤：一、办理农村房屋继承公证，先填写《公证申请表》。然后提交以下证明材料：1、法定继承人身份证，户口簿原件。被继承人《死亡户口注销单》原件；3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。四是亲属关系证明。三、公证员审核材料和公证申请表。承办公证员对《公证申请表》及申请人提交的材料进行审核后，将出具《受理通知书》，申请人凭《受理通知书》对证明材料进行立案、编号、付费、复印等事项。领取办理完毕的公证书。

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