租赁合同终止赔偿程序是怎样的？

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• 问租赁合同终止怎么赔偿
  

  合同终止的赔偿，应当具体情况具体计算，一般有以下几方面： 一、双方事先有约定赔偿方案的，依照赔偿方案计算，过高或者过低的，可向法院或者仲裁机构申请调整。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、法定的赔偿范围为当事人遭受的损失，包括可以预见到的履行合同后的可得利益。 三、消费者因经营者的欺诈行为导致的损失，还可依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

• 问房屋租赁合同终止该怎样赔偿
  

  终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

• 问租赁终止合同是怎么样的
  

  出租方(甲方)：承租方(乙方)： 甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至年月日 二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行 三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有 权向人民法院提起诉讼 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力 甲方：委托代理人：联系电话： 签订日期：乙方：代表人：联系电话：

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