租客损坏出租房东西怎么赔偿

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• 问出租房屋损坏怎么赔偿
  

  关于房屋损坏赔偿的问题。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，承租人不承担赔偿责任。人身、财物损害赔偿。由于出租房地产的质量问题，或者由于出租人的措施不当，造成承租人人身、财物损害的，承租人有权要求出租人给予赔偿。出租人能够证明承租人对造成损害结果也有过错的，应由双方按照过错的大小分担责任。

• 问物业损坏顾客东西怎么赔偿
  

  根据我方的损失程度，若物品损坏，有发票的依照发票金额，没有发票的，可以通过公安委托物价局估价或直接按照市场价，若是人身损伤，可以通过“损伤程度鉴定”确定轻重伤，无论是哪种都一定要先报警来锁定证据，之后肇事者可能涉嫌故意伤害罪或者寻衅滋事罪，依法追究刑事责任。

• 问租客把我的东西弄坏了怎么办
  

  这里涉及到2个法律关系，一个是房租租赁关系，一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说，作为出租方，应当提供符合约定的租赁物，并不得干涉承租方正当使用租赁物。由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物，承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说，你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。建议你们认真看一下合同，因为结合我们为客户起草的合同，我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同，一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金，导致对方采取了过激行为。

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