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卖家损坏了出租房东怎么赔偿

2021-12-25
承租人损坏出租房屋合同约定的,可以按照合同约定赔偿。如果没有约定或协议不明确,可以根据损失发生时物品的市场价格进行赔偿。经双方协商一致,房东有权要求承租人使用类型、质量相同或类似的物品进行赔偿,并将物品恢复到原状。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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