预告登记适用范围是什么

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• 问预告登记适用范围是什么样的
  

  根据《民法典》的规定，买卖房屋的协议与其他不动产物权的协议（如不动产抵押协议等）均可适用预告登记。

• 问2022年预告登记适用范围是什么样的
  

  根据《民法典》的规定，买卖房屋的协议与其他不动产物权的协议（如不动产抵押协议等）均可适用预告登记。

• 问预告登记的效力范围是指什么？
  

  预告登记的效力如下： 1、预告登记具有排他性法律效力。 通知登记使债权通过登记进行记录和公示，使债权转化为准物权，债权的义务主体成为不具体的，可以对抗第三人，即具有排他性。未经预告登记权利人同意，义务人处分房地产（不仅出售，还包括设定抵押等负担行为）的，不发生物权效力。 2、预告登记具有追溯效力，即无论未来房产转让方转让给谁，或者房产被谁占有，经预告登记的所有人只要按照签订的合同履行约定的义务，就有权向实际房产所有人追究房屋所有权或者通过处分房产获得收益优先偿还债务。

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