人防工程设置地下车库有哪些要求

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• 问人防工程地下车库属于业主吗
  

  1、人防工程地下车库的所有权归国家所有，房地产开发商享有收益权。 2、地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。

• 问买卖人防工程地下车库合法吗？
  

  买卖人防工程地下车库是否合法是一个很复杂的问题，关键在于开发商是否具备合法手续，如果你有疑问，可以找个律师介入调查取证。

• 问地下车库是人防工程吗，规定是什么的呢
  

  人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放，建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物，由于人防工程需要设置于地面以下，通常会和地下停车场合用，即战时为人防地下室，平时作为车库、储藏室使用。人防工程的土建施工不需特殊资质，有基本的土建施工资质即可（一般按建筑规模来区分），但人防设备的生产和按照就需要特殊资质了：具有《人防工程防护设备生产许可证》、省级《人防工程防护设备产品备案证书》、《人防防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》。各个地方略有不同，可以咨询下当地人防办。

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