房屋产权的年限是多少年-法师兄

住房子业主买下，办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有。权益受法律保护。有期限的是住房所属土地使用权年限：商品房70年，商住房50年，商业房40年。到期后，业主依据物权法第149条规定，可以申请续期使用土地。

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产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为4...

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1．其实房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是永久使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局办理续期手续，续期以后缴纳...

房屋的所有权是没有年限规定的，而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一)居住用地七十年；（二)工业用地五十年；（三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四)商业、旅游、娱乐用地四十年；（五)综合或者其他用地五十年。根据《民法典》第三百五十一条的规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

房屋所有权期限为永久，土地使用权根据有关法律法规为40年．50年或70年。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。【辟谣】房屋产权未登记合同无效吗？真相：不是分析：房屋产权未登记与合同是否有效无关。根据《民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如何进行房屋产权登记？如此进行房屋产权登记：1、提出申请；2、受理申请；3、审查申请文件；4、权属调查；5、依法公告；6、确认房地产权利；7、在房地产登记册上记录核准登记事项；8、收取规定费，颁发房地产权利证书；9、立卷归档。

所有权期限是指住宅建筑所有权的归属年限，包括民间住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型，一般民用住宅的建筑权利年限为70年，商用住宅的建筑权利年限为40年。