遗产继承房过户需要缴税吗

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• 问遗产房继承过户需要交税吗?
  

  满5年的：契税：根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%；营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%（普通住房）或1.5%（非普通住房）。

• 问遗产继承房需要缴税吗
  

  1、遗产继承房买卖需要交税，包括20%的个人所得税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承公证费、登记费，非法定继承人需要额外交纳1.5%的契税。 2、法律依据《印花税暂行条例》 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

• 问房产继承过户需要交遗产税吗？
  

  不需要。目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。

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