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店铺土地使用年限三十年何时开始

2022-03-21
1、土地使用期限自开发商从政府那里获得土地使用权的第一天就开始计算,而正常的房产规划、开发、销售乃至办理房产证的过程,一般要耗费三四年时间,若遇到政策调整、市场波动等意外情况,时间还会拉长。购房者实际购买到的,只能是这两者相减后的“剩余年限”,所以你的店铺的土地证只有38年。 2、为什么楼上的住房有50年,是因为开发商拿地或土地的使用项目不同而形成的。

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