工业用地土地使用年限从什么时候开始算？

大家都在问查看更多

• 问土地使用权从什么时候开始计算
  

  土地使用权从开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次出让土地的时间。土地使用权到期后，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。

• 问商品房土地使用年限什么时候开始计算
  

  自取得该地的土地使用权之时算起。70年是住宅的土地使用年限，不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。 4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年。 5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

• 问商品房土地使用年限什么时候开始计算
  

  1、商品房的土地使用年限，不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始。2、开发商拿到土地使用权后，进行开发建设的年限、销售房产的年限，都要计算在土地使用权年限内，所以，想知道所购买的商品房的具体土地使用权限，要见到开发商对该房所在地块的土地使用权证，证上的年限减去购房之前的年限，才是购房后的实际使用权限。3、一般购房时，开发商不会主动出示土地使用证，购房者为保障自己的合法权益，可以要求开发商出示。4、关于商品房的土地使用年限，住宅规定是70年，如果商品房购买时的年限不足70年的也没有太大关系，因为土地使用年限到期后会怎么办，国家虽然还没有出台具体规定，但很多法学家从法理上论证住宅到期后不应收费，所以很大可能是到期后无偿继续续期。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,903人已观看

• 1'37
  著作权保护期限从什么时候开始算

  2,040人已观看

• 0'58
  停工留薪期从什么时候开始计算

  9,447人已观看

相关普法查看更多

• 
  工业用地使用年限从何时开始计算？

  139人已浏览

• 
  工业用地使用年限从何时开始计算

  184人已浏览

• 
  工业用地使用年限从何时开始

  172人已浏览

• 
  土地使用权期限是从什么时候开始算的?

  278人已浏览