商业贷款交纳哪些税,具体规定有哪些-法师兄

商业贷款需要缴纳的税费包括：评估费；借款合同印花税；抵押登记费；担保费等，当事人进行商业贷款的，应当符合相应的条件，贷款人必须具有完全民事行为能力，要有稳定的经济收入，要有固定住所等。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

答

1、评估费：评估价×0.5%; 2、担保费：贷款额×0.75%(目前合作银行中保费率均为0.75%); 3、抵押登记费：贷款额×0.15%(...

答

税款滞纳金按照滞纳税款万分之五的比例计算。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关从滞纳税款之日起按日加收滞纳金。滞纳金应当按照税款入库预算...

（1）一般纳税人是针对增值税而言的，与其相对的是小规模纳税人，二者有税率等多方面的区别。一般纳税人一般是指一个单位或商户。（2）而个人所得税是个人（或者讲是自然人）交的。单位或商户的经营要雇佣员工，每月出人工给员工时，单位或商户就要每月为员工代扣代缴个人所得税。（3）个人所得税看税率表，选择税率计税。给你个链接吧。

营业税的纳税地点作了如下具体规定： 1、纳税人提供应税劳务，应当向劳务发生地主管税务机关申报纳税。纳税人从事运输业务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 2、纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税。纳税人转让其他无形资产，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 3、纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 4、单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；单位和个人出租物品、设备等动产的营业税纳税地点为出租单位机构所在地或个人居住地。 5、在中华人民共和国境内的电信单位提供电信业务的营业税纳税地点为电信单位机构所在地。 6、在中华人民共和国境内的单位提供的设计（包括在开展设计时进行的勘探、测量等业务）、工程监理、调试和咨询等应税劳务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地。 7、在中华人民共和国境内的单位通过网络为其他单位和个人提供培训、信息和远程调试、检测等服务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地。此外，税法还对营业税的纳税地点作如下特殊规定： 1、纳税人提供的应税劳务发生在外县（市），应向劳务发生地主管税务机关申报纳税而未申报纳税的，由其向机构所在地或居住地主管税务机关补缴税款。 2、纳税人承包的工程跨省、自治区、直辖市的，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 3、纳税人在本省、自治区、直辖市范围内发生应税行为，其纳税地点需要调整的，由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。

一、怎样才能申请商业贷款（一）申请商业贷款的条件1、贷款条件有稳定的收入；2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30年（工行：男、女均为65；华夏：男65，女60）；3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款；4、商业用房不得超过5成；5、商业用房贷款年限一般为5年，最长不超过10年；6、贷款额3万以下，不予贷款；7、老的红皮农业户口不能办理贷款。（二）商业贷款备件1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）；2、卖方户口本、婚姻证明（复印件2份）；3、产权证（复印件2份）；4、买方本人身份证（复印件4份）；5、买方配偶身份证（复印件2份）；6、户口本、婚姻证明（复印件1份）；7、借款人收入证明（如为个体工商户：营业执照、税务登记证、近三个月的税单；如仅仅是租赁摊位，则需要所在工商所出具证明，并提供租赁证明）；8、贷款申请表；9、贷款申请审批书；10、印章（夫妻双方各一）。注：借款人与抵押人不一致的，必须做共有权（包括夫妻双方）。二、商业贷款须交纳哪些税费1、评估费：评估价×0。5％；2、担保费：贷款额×0。75％（目前合作银行中保费率均为0。75％）；3、抵押登记费：贷款额×0。15％（大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限）；4、他项权证工本费：80元；5、代办费：500元；6、借款合同印花税：贷款额×0。005％；7、工商银行需前三个月还款额。