商业贷款要交哪些税-法师兄

1、评估费：评估价×0.5%; 2、担保费：贷款额×0.75%(目前合作银行中保费率均为0.75%); 3、抵押登记费：贷款额×0.15%(大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限); 4、他项权证工本费：80元; 5、代办费：500元; 6、借款合同印花税：贷款额×0.005%; 7、工商银行需前三个月还款额。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。【相关延伸】问：商业贷款和住房贷款有什么区别？答：住房贷款的款项只能是用来购买住房，贷款的年限比较长，而且还必须要有担保人，但借款人可以按照自身条件，选择商业贷款或者公积金贷款；而商业贷款的用途主要针对商业流动资金，具体贷款年限根据个人情况不同，分为长期、中期和短期三种。

答

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民．境外．国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、...

答

申请商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：1。符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（必须是...

1、评估费：评估价格×0．5％；2、担保费：贷款金额×0．75％（目前合作银行中保费率为0．75％）；3、抵押登记费：贷款金额×0．15％（大连市交易所规定上限200元。高新技术园区没有上限）；4、其他权证费：80元；5、代理费：500元；6、贷款合同印花税：贷款金额×0．005％；7、工行需要前三个月还款。商业贷款，又称个人住房贷款，是中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，实行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这个业务，比如建行和农行。贷款申请手续基本一致。

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为： 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

商业贷款的流程如下： 1、提交申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括、本、原件以及复印件；外地需要提供暂住证或者；工作单位出具的；、首付款发票或者；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。 2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。 3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。 4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。 5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，关系成立，贷款人按规定偿还贷款。