商业贷款要缴纳什么税

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• 问商业拍卖房子过户需要缴纳什么税
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

• 问商业拍卖房子过户需要缴纳什么税？
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

• 问贷款买车要缴纳购置税吗？
  

  1、买车首付不包括购置税。购置税需要单独购买。2、根据《中华人民共和国暂行条例》第十三条规定纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报，税税款应当一次缴清。根据《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，应当从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。购置税的计算公式为：购车款÷率×10%=车辆购置税。一般有可能不会按购车发票价格计算购置税，可能会按照您所在地区的平均售价计算。

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